신공덕 아이파크 분양일정 및 분양가 정리

신공덕 아이파크 분양일정 및 분양가 정리

안녕하세요.

오늘은 서울시 마포구에 새로 들어오는 도시생활형 주택인 '신공덕 아이파크'의 분양일정 및 분양가 정보에 대해 알아보려고 합니다.

 

이제 서울의 주요 지역 분양은 하늘의 별따기, 로또 라는 수식어가 붙을 정도로 어려운 경쟁이 되어버렸습니다. 특히 부양가족이 없고 청약 가입 년수가 얼마 되지 않는 분들은 서울쪽 아파트 분양은 정말 딴세상이야기가 되어 포기하시는 분들이 많아졌습니다.

 

하지만 '신공덕 아이파크'는 도시생활형 주택이라 청약통장이 필요없기 때문에 이런분들에게 좋은 기회가 될 수도 있습니다.

 

신공덕 아이파크 사업개요

신공덕 아이파크의 사업개요는 다음과 같습니다.

사업명 : 신공덕 아이파크

대지위치 : 서울시 마포구 신공덕동 27-8번지 일ㄷ

세대수 : 총 140세대(일반분양 136세대)

전용면적 : 49제곱미터

 

입지조건

신공덕 아이파크의 입지조건은 다음과 같습니다.

 

우선 가장 큰 장점은 바로 교통입지입니다.

역세권은 부동산을 결정할때 가장 프리미엄이 붙는 수식어입니다.

유동인구가 많은곳이기 때문에 생활 인프라면에서 빠른 발전이 가능하기 때문에 역세권은 정말 중요한 프리미엄입니다.

 

이번에 분양되는 신공덕 아이파크는 무려 4개의 노선이 지나가는 역세권입니다.

5호선, 6호선, 공항철도, 경의중앙선이모두 이 곳을 지나고 있습니다.

때문에 여의도 시청을 비롯해서 강남권까지 편리하게 이동을 할 수있고, 

공덕역을 중심으로 서울의 강남, 강서와 강동까지 30분이면 이동이 가능해서 직장인들의 많은 관심을 받고 있습니다.

 

또한 갈매기골목부터 전골목 등등 젊은층이나 신혼부부들이 좋아할만한 주변인프라가 있습니다.

마트와 시장이 근거리에 있으며 실거주에 있어서 가장 필요한 금융, 병원, 학교시설등이 모두 근거리에 위치하고 있습니다.

 

공원또한 멀지않은 곳에 위치하고 있어서 여유로운 생활을 할 수 있는 조건이 마련되어있습니다.

 

아이파크는 브랜드 아파트답게 스마트 특화 시스템을 선보이고 있습니다.

주차 유도 시스템과 비상호출 시스템 등 편리함을 주는 다양한 스마트 시스템들이 예정돼있다고 합니다.

 

전세대 49제곱미터 타입으로 단일 평형대이지만 각자 스타일이 다른 5개의 모델로 분양할 예정입니다.

때문에 좀 더 확실한 판단을 위해서는 직접 모델하우스를 방문해보시는걸 추천드립니다.

 

분양일정

신공덕 아이파크의 분양일정은 아래와 같습니다.

 

5월 14일(금) : 모델하우스 오픈

5월 24일(월) : 청약 1일차

5월 25일(화) : 청약 2일차

5월 28일(금) : 당첨자 발표 및 근린생활시설 청약&당첨자 발표

5월 31일(월) : 계약 1일차 및 근린생활시설 계약일

6월 1일(화) : 계약 2일차

 

분양가

신공덕 아이파크는 도시형생활주택이기 때문에 분양가 상한제의 적용을 받지 않습니다.

 

때문에 49제곱미터임에도 불구하고 분양가는 8억후반대~9억초반대로 가격이 형성돼있습니다.

 

도시생활주택은 분양시에 거주지역, 청약저축, 주택청약자격, 재당첨제한 등이 모두 필요없습니다.

이점이 가장 메리트가 있어 보입니다.

 

다만 청약 당첨시 주택수에 포함되므로 무주택자가 신청할 경우에는 충분히 고민하시고 판단하셔야 합니다.