향남역 한양수자인 디에스티지 분양가 및 분양일정 입지조건 정리

안녕하세요.

 

오늘은 향남역 한양수자인 디에스티지 분양정보에 대해 알아보려고 합니다.

그동안 향남역 근처 지역에는 일반공급 사업지가 없었기 때문에 기다리던 분들이 많으셨습니다.

 

특히 향남역 한양수자인은 브랜드파워가 있기 때문에 더욱 관심을 많이 가지시는 것 같습니다.

 

사업개요

먼저 향남역 한양수자인 디에스티지 아파트의 사업개요를 살펴보도록 하겠습니다.

 

사업명 : 화성시 향남 상신지구 A1-1블록

위치 : 경기도 화성시 향남읍 상신리 619-57일원

공급규모 : 지하2층, 지상12~27층, 11개동

건축면적 : 7,185.5027제곱미터

연면적 : 137,458.9680제곱미터

공급타입 : 61A, 61B, 61C, 66, 67, 76, 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 101

세대수 : 945세대

주차대수 : 1,185대

 

입지조건

다음은 입지조건을 살펴보도록 하겠습니다.

 

먼저 교통시설을 살펴보면 현재 아파트단지 인근에는 지하철역이 없습니다.

하지만 단지에서 약 2.5km거리에 서해선 복선전철인 향남역이 2022년 에정이 되어있어서 앞으로 교통호재가 생길 전망입니다.

 

인근으로 서해안 고속도로, 과천-봉담고속도로, 수원-광명고속도로를 이용할 수 있으며 해당 고속도로를 이용하면 서울과 경기 남부권 지역은 자가용으로 1시간대의 이동이 가능해 직주근접 출퇴근이 가능합니다.

 

편의시설의 경우 단지주변에 향남2지구 중심상가에 상권이 형성돼있긴 하지만 대부분의 편의시설은 약 3.5km떨어진 향남1지구에 상업지역에 몰려있습니다.

 

단지와 홈플러스 화성 향남점까지의 거리는 3.6km, 롯데시네마 1.5km, 화성종합경기장 4.2km, 화성 중앙종합병원 3.3km등 쇼핑 문화 의료 시설과는 거리가 있어서 도보로 이동하기에는 무리가 있습니다.

 

향남화합공원, 물오름달 공원은 도보로 5분거리에 위치하고 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

 

학군을 살펴보면 현재 상신초등학교는 540m, 하길중학교는 1.3km, 하길고등학교는 1.2km에 위치해있어서 통학거리가 가까운편은 아니지만 단지 인근에 초,중,고,예정 부지가 있어 앞으로 더욱 개선될 전망입니다.

 

종합적으로 살펴보자면 단지 주변에 향남제약단지와 발안산업단지, 그리고 기아자동차 생산공장과 현대기아 남양연구소 외에도 많은 산업체들이 직주근접의 위치에 있습니다.

 

2022년 서해선 복선전철 향남역이 개통되면 교통은 더욱 좋아질 전망이지만 단지와는 여전히 2.5km정도 떨어져있기 때문에 역세권이라고 하기에는 힘든 입지입니다.

 

분양일정

다음은 분양일정을 살펴보도록 하겠습니다.

 

5월 18일(화) : 사이버모델하우스 오픈

5월 28일(금) : 특별공급

5월 31일(월) : 1순위(당해지역)

6월 1일(화) : 1순위(기타지역)

6월 2일(수) : 2순위

6월 8일(화) : 당첨자 발표

6월 9일(수) ~ 6월 15일(화) : 서류접수 기간

6월 21일(월) ~ 6월 25일(금) : 계약일

 

분양가

향남역 한양수자인 디에스티지의 분양가는 다음과 같습니다.

 

61제곱미터 : 2억9,800만원~3억3,900만원

67제곱미터 : 3억2,800만원~3억6,700만원

76제곱미터 : 3억5,200만원~3억9,200만원

84제곱미터 : 3억8,800만원~4억3,800만원

101제곱미터 : 4억8,700만원~5억2,300만원

 

입니다.

 

참고사항

기타 참고사항은 다음과 같습니다.

 

<1순위 청약조건>

- 청약 대상 거주지 : 서울, 인천, 경기도, 화성

- 연령 : 만 19세 이상

- 세대주만 1순위 청약 가능

- 청약통장 24개월 이상 경과

- 무주택자 or 1주택자만 신청 가능

 

<청약통장 예치금액>

화성시, 경기도 : 85제곱미터이하(200만원), 102제곱미터이하(300만원)

서울특별시 : 85제곱미터이하(300만원), 102제곱미터이하(600만원)

인천광역시 : 85제곱미터이하(250만원), 102제곱미터이하(400만원)

 

- 화성시는 조정지역이므로 전매제한 3년