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동탄역 금강펜테리움 더 시글로 분양가 & 분양일정 정리

by 역전의 고길동 2021. 5. 23.
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동탄역 금강펜테리움 더 시글로 분양가 & 분양일정 정리

안녕하세요. 

최근 동탄 디에트르의 대박분양에 이어서 또한번 로또 청약이라 불리는 아파트가 오픈했습니다.

바로 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로' 입니다.

그래서 오늘은 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 분양가 및 분양일정에 대한 내용을 정리해보려고 합니다.

 

사업개요

동탄 금강펜테리움의 사업개요는 다음과 같습니다.

 

사업명 : 동탄2 주상복합 C2BL 신축공사

대지위치 : 경기도 화성시 동탄2신도시 주상복합C2블록

대지면적 : 10,199제곱미터

건축면적 : 5,976.01제곱미터

용도 : 아파트 / 오피스텔 / 근린생활시설

규모 : 아파트 지상 38층, 오피스텔 25층, 지하4층

타입 : 아파트(52AB, 58AB 총 380세대), 오피스텔(45AB 총 132실)

 

입지조건

다음은 입지조건을 보도록 하겠습니다.

우선 교통요건을 살펴보면 동탄역과의 거리는 직선거리로 1.3km정도 나옵니다.

물론 도보로 가능한 거리지만 일반적으로 500m내외에 역이 있는것을 역세권으로 보기 때문에 준역세권 정도로 생각이 됩니다.

 

하지만 동탄역은 SRT, GTX-A, 인동선, 동탄트램이 지나가는 곳입니다.

또한 집앞에는 버스정거장이 있어 역까지 버스로도 이동이 가능합니다.

동탄 트램역까지의 거리도 400m 정도로 동탄역 201역과 한정거장 거리이기 때문에 트램을 이용해서 지하철까지 빠르게 이동이 가능합니다.

 

다음은 학세권을 살펴보도록 하겠습니다.

현재로써는 주변에 초등학교 신설 예정 부지가 없기때문에 가장 가까운 초등학교는 다원초등학교 입니다.

다원초등학교는 직선거리로 1km정도로 꽤나 멀기때문에 학세권은 아닌것으로 생각됩니다.

중학교까지의 거리는 약 600m로 양호한 편이지만 주변에 기업체들이 많이 들어와있는 상태라 교육과 관련된 학원가 형성은 조금 어려워 보입니다.

때문에 한백고 주변과 동탄중앙고 주변 학원가를 이용해야 할 듯 싶은데 이모든 것들이 트램이 들어온다면 깔끔하게 해결됩니다.

 

상권을 살펴보면 금강펜테리움 더 시글로는 기본적으로 주상복합이기 때문에 생활편의에 관한 전반적인 것들은 충족을 하고 있습니다.

 

또한 동탄역 주변으로는 롯데백화점과 이마트 트레이더스가 있습니다.

 

분양일정

다음은 분양일정을 알아보도록 하겠습니다.

5월 14일(금) : 모집공고

5월 24일(월) : 특별공급

5월 25일(화) : 청약1순위

5월 28일(수) : 청약2순위

6월 1일(화) : 당첨자발표

6월 2일(수) ~ 6월 8일(화) : 당첨자 서류접수 기간

6월 14일(월) ~ 6월 17일(목) : 계약기간(4일간)

 

분양가

동탄역 금강펜테리움 더 시글로의 확정분양표가 나왔습니다.

 

최고가 기준으로 살펴보면

 

52A타입은 3억4,700만원

52B타입은 3억3,900만원

58A타입은 4억800만원

58B타입은 3억900만원

 

으로 평당 약 1,522만원 정도의 시세를 형성하고 있습니다.

인근 아파트 분양 이력으로는 동탄역 디에트르 퍼스티지가 4월분양 당시에 평당 1,452만원의 분양가를 형성했었습니다.

 

참고사항

기타 참고사항은 다음과 같습니다.

 

- 1순위 청약 : 무주택 또는 1주택 세대주로 청약통장 가입 후 2년이 경과하고 지역별 예치금을 충족해야합니다.

 

- 지역배정 비율 : 화성시 2년이상 거주자 30%, 경기도 2년이상 거주자 20%, 그외 수도권 거주자 및 경기 2년 미만 거주자 50%

 

- 분양가 상한제 적용 O

- 의무 거주 기간 : 5년

- 전매 제한 기간 : 10년

 

 

 

 

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