군산 호수공원 아이파크 아파트 분양일정 분양가 입지조건 정리

안녕하세요.

오늘은 군산 호수공원 아이파크 아파트의 분양일정 분양가 및 입지조건 등을 알아보려고 합니다.

 

인근에 대형 건설사의 신축 아파트가 들어서는 것은 6년만이라 군산분들의 뜨거운 관심을 받고 있는 중입니다. 그리고 해당 지역은 비규제 지역이라 전매제한이 없고 청약자격과 대출제한 자격 등 각종 규제에서도 자유로운 편이라 더욱 많은 관심이 쏠리고 있습니다.

 

사업개요

위치 : 전북 군산시 지곡동 산66번지 일원

세대수 : 665세대

전용면적 : 84제곱미터A,B, 118제곱미터, 119제곱미터, 146제곱미터 / 펜트하우스 181제곱미터, 238제곱미터

시공사 : HDC현대산업개발

시행 : 하나자산신탁 / 위탁 : 은성종합개발

 

입지조건

다음은 입지조건을 살펴보도록 하겠습니다.

우선 단지 바로앞에 지곡초와 서해초가 매우 근접해있습니다.

그리고 중앙여고와 같은 명문학군이 도보로 이동한 거리가 있어서 군산 아이파크느 안심통학권이라고 볼 수 있습니다.

 

그리고 단지앞에 있는 학원가에는 우수한 강사진이 포진한 인기학원들이 몰려있어 자녀의 교육에 관심이 많으신 부모님들의 수요가 높은 편입니다.

이렇게 우수한 교육환경과 편한 접근성으로 인해 더욱 매력적으로 보여지고 있습니다.

 

바로 인근에 전북의료원과 기타 병원등이 다수 위치하고 있으며 지곡119안전센터와 주민센터 등 관공서와의 위치도 가까운 편입니다.

 

특히 일상에서 필요한 생활편의시설도 매우 중요합니다. 

군산 호수공원 아이파크 인근에는 다양한 중소형 마트들과 함께 롯데마트, 하이마트, 삼성디지털프라자, 롯데시네마, CGV등 쇼핑 문화생활이 가능한 생활인프라가 근접해있습니다.

 

군산 대표 관광지인 은파호수공원이 인접해있고, 일부 가구에서는 호수공원 조망이 가능한 뷰입니다.

사업지 인근에는 새들공원, 수송근린공원, 점방산, 장계산, 월명산 등 녹지환경이 풍부한 편입니다.

 

아파트 인근 주요도로인 새만금북로와 공단대로, 월명로 등은 모든 지역과의 접근성이 좋은 도로들입니다.

이로인해 일반산업단지, 군산 국가산업단지, 군산 자유무역지역, 군산2 산업단지, 새만금 산업단지로의 출퇴근이 용이하고 KTX익산역, 서해안고속도로(동군산IC)를 통한 광역 교통망도 이용이 가능합니다.

 

또한 사업지 인근에는 새만금 산업단지 개발을 시작으로 군산 강소연구개발특구와 군산,새만금 산업단지 등이 있어 산업 배후단지로써의 수혜도 기대가 되고 있습니다.

 

분양일정

군산 호수공원 아이파크의 분양일정은 다음과 같습니다.

 

5월 20일(목) : 모집공고

5월 21일(금) : 견본주택 오픈

5월 31일(월) : 특별공급

6월 1일(화) : 1순위 청약

6월 2일(수) : 2순위 청약

6월 8일(화) : 당첨자 발표

6월 12일(토) ~ 6월 17일(목) : 당첨자 자격확인 서루 접수 기간

6월 21일(월) ~ 6월 25일(금) : 정당계약 기간

 

분양가

군산 호수공원 아이파크의 분양가는 다음과 같습니다.

 

84제곱미터 A : 3억100만원 ~ 3억3,300만원

84제곱미터 B : 2억9,500만원 ~ 3억2,700만원

118제곱미터 : 4억4,000만원 ~ 4억8,700만원

119제곱미터 : 5억1,100만원

146제곱미터 : 5억3,900만원 ~ 5억9,700만원

181제곱미터 : 7억7,700만원

238제곱미터 : 10억1,100만원

 

참고사항

기타 참고사항은 다음과 같습니다.

 

<청약 자격>

- 군산시 및 전라북도에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자.

다만 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 군산시 1년이상 거주자를 우선으로 선발

 

<1순위 청약 자격 요건>

- 청약통장 가입기간이 6개월 이상이며 지역별, 면적별 예치금액이 충족할 것

 

- 전용면적 85제곱미터 이하는 가점제 40%, 추첨제 60% 선정

- 전역면적 85제곱미터 초과는 100% 추첨제

- 가점자 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환

- 비규제지역이므로 전매제한이 없으며 전매제한도 없음

- 예치금액 85제곱미터 이하 200만원, 135제곱미터 이하 400만원, 이 외 500만원

 

<2순위 청약 자격 요건>

- 입주자 모집 공고일 기준으로 예치금액과 관계없이 주택청약종합저축에 가입한 자